Đất nền FPT Đà Nẵng luôn mang trên mình đẳng cấp riêng biệt

Dự án đất nền FPT City Đà Nẵng là dự án hỗn hợp lớn nhất phía Đông Nam thành phố Đà Nẵng, có diện tích 181 ha bên dòng sông Cổ Cò thơ mộng, được quy hoạch là khu trình diễn thành phố thông minh xanh đầu tiên tại Đà Nẵng và vùng trung tâm.

Bài viết này chia sẻ thông tin dự án và phân tích giá cả để khách hàng có thể lựa chọn dự án phù hợp để đầu tư.

Tổng quan dự án FPT City Đà Nẵng

Tên dự án: Khu đô thị FPT CITY

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng

Vị trí: Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, phía Đông Nam thành phố Đà Nẵng, cạnh sông Cổ Cò.

Quy mô dự án: 181ha

Mật độ xây dựng: 40-60%, tùy theo phân khu.

Sản phẩm đa dạng: Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại - shophouse, biệt thự.

(Kích thước lô đẹp: 6x15m, 6x18m, 7,5x24m, 9x24m…)

Khu chung cư cao tầng.

Tiện ích dự án:

- Trung tâm thương mại, phố mua sắm, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng ...

- Công viên, đường dạo bộ ven sông.

- Hồ cảnh quan thiên nhiên.

- Trung tâm thể thao trong nhà và ngoài trời.

- Và nhiều loại hình dịch vụ công cộng và vui chơi giải trí khác.

Cập nhật giao dịch FPT Downtown tháng 6 năm 2020:

Kể từ đỉnh điểm vào tháng 3/2019, toàn bộ thị trường bất động sản Đà Nẵng đều sụt giảm, Khu đô thị FPT cũng không ngoại lệ, Pirealtor sẽ cập nhật giá trong giờ cao điểm để khách hàng tham khảo và giao dịch. giá trung bình:

- Giá bán lô đất 90m2 khoảng: 3,6 tỷ.

- Giá thành lô đất 108m2 khoảng: 4 tỷ.

- Giá một lô đất có diện tích 144m2 khoảng: 4,2 tỷ đồng

- Giá bán lô đất 180m2 khoảng: 4,8 tỷ.

- Giá gốc Shophouse khoảng: 4,5 tỷ.

Các lô đất nền FPT luôn có giá bán khá cao không ít người đầu tư

Cuối năm 2019, khi khu đô thị FPT giảm kỷ lục, nhiều căn 90m2 giá chỉ 2,3 tỷ USD nhưng nhiều nhà đầu tư - người mua vẫn lo ngại giá sẽ giảm mạnh. Tuy nhiên, sau mùa dịch, tình hình thanh khoản đã dần được cải thiện, giá giao dịch bình quân hiện nay là:

- Giá lô 90m2 khoảng: 2,5 tỷ.

- Giá thành của lô đất có diện tích 108m2 khoảng: 260-270 triệu.

- Lô đất 144m2 giá khoảng: 260-300 triệu đồng

- Giá bán lô đất 180m2 khoảng: 3,5 tỷ.

- Giá gốc căn shophouse khoảng: 360-370 triệu.

Nhận định của Danangland về tình hình thị trường khu đô thị FPT 3-6 tháng tới: Hiện tại, các nhà đầu tư vào khu đô thị FPT đang làm tốt công tác kích cầu. Với việc ra mắt căn hộ giá rẻ FPT Plaza Diện tích: 45-68m2, giá từ 950-1,45 tỷ / căn hoàn thiện. Từng lô hàng nhanh chóng được người mua chọn mua và bán hết sạch. Điều này cũng góp phần tạo điều kiện thanh khoản tốt hơn trong khu vực. Tuy nhiên, bắt đầu từ 3-6 tháng tới, do chưa có nhiều thông tin tích cực nên thị trường dự báo sẽ chững lại, đây cũng là cơ hội để những người có nhu cầu thực tế tìm được những lô đất ưng ý với giá hợp lý.

Tiềm năng của dự án là rất lớn, do vậy mà rất nhiều khách hàng đã không ngần ngại xuống tiền

Dự án FPT City nằm ở đâu - tiềm năng ra sao?

Trong những năm qua, Đà Nẵng là tâm điểm của các sự kiện lớn như APEC 2017, Lễ hội pháo hoa quốc tế… khiến Đà Nẵng ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn của du khách. Sự phát triển nhanh chóng của du lịch cũng là lý do khiến Đà Nẵng nhanh chóng hình thành khu đô thị mới.

Đến nay, Đà Nẵng đã hình thành rõ nét các khu đô thị vệ tinh, các khu thương mại - tài chính nằm ở các khu trung tâm như quận Hải Châu, khu Đông Nam tập trung phát triển du lịch - khu dân cư cao cấp khách sạn và du lịch. các ngành nghề.

Khu đô thị FPT City do Tập đoàn FPT làm chủ đầu tư tọa lạc tại phía Đông Nam Đà Nẵng, rộng 181 ha, nổi bật với quy hoạch hoàn toàn khác biệt và là nơi duy nhất trong khu vực có thể xây dựng được. , khách hàng đến trung tâm thành phố và sân bay khoảng 30 phút, đến bãi biển Tân Trà khoảng 5 phút, đến phố cổ Hội An khoảng 15 phút, sân golf ĐN 5 phút ...

Tại sao nên đầu tư vào dự án FPT City?

So với năm 2012, đây là thời điểm dự án được khởi động. Giai đoạn 2012 - 2015 là giai đoạn bất động sản Đà Nẵng khá sa sút, kéo theo những dự án rất ảm đạm như FPT City ven đô, ít giao dịch.

Bước ngoặt của dự án đến từ chiến lược riêng của FPT, tháng 5/2016, FPT Software chính thức khai trương FPT Complex, địa chỉ gia công phần mềm lớn nhất Đà Nẵng lúc bấy giờ, miền Trung với hơn 1.500 nhân viên. khu vực. Hơn 1.500 người thường xuyên đến khu vực đầy nắng và cát, khiến cả khu vực trở nên sôi động. Đây là một trong những lý do chính thu hút người dân đến với dự án.

Một bước đi đúng đắn nữa của các chủ đầu tư dự án: Trước năm 2016, FPT City chỉ bán nhà hiện hữu - điều không hợp lý, do chi phí xây dựng khiến giá bán cao hơn nhiều so với các dự án khác. Nhưng từ năm 2017, FPT City đã thay đổi quy hoạch và bán đất một phần dự án nên đã thu hút được nhiều khách hàng quan tâm đầu tư vào dự án.

FPT Complex: Trung tâm gia công phần mềm lớn nhất Đà Nẵng và miền Trung, dự kiến ​​khoảng 10.000 người làm việc.

Sắp đến thành phố sẽ quy hoạch và nâng cấp nhiều hạng mục hơn nữa

Và những thông tin rất thú vị về dự án FPT Downtown sắp ra mắt như:

Sông Cổ Cò đã được phê duyệt quy hoạch nạo vét mở rộng là tuyến du lịch đường thủy nối TP Đà Nẵng và phố cổ Hội An.

Việc xây dựng sẽ bắt đầu trên đường Ngô Chí Công kéo dài, với việc xây dựng cầu bắc qua sông Cổ Cò, kết nối trực tiếp với bãi biển Tân Trà ...

Có rất nhiều thông tin thú vị khác có thể làm cho lĩnh vực này trở nên sôi động và tăng lên chóng mặt.

Phân tích giá dự án FPT City

Như đã phân tích ở trên, trước khi khu phức hợp FPT đi vào hoạt động vào tháng 5/2016, giá đất tại khu tái định cư xung quanh khoảng 50 - 600 triệu đồng một lô nhưng vẫn không có giao dịch. Tuy nhiên, hiện giá các lô đất này trong tháng 7/2019 trên dưới 3 tỷ đồng một lô.

Xem thêm: New Điện Dương city đánh dấu bước tiến lớn cho thị trường BĐS miền Trung

Giá đất theo khu vực tháng 7 năm 2019:

Khu tái định cư liền kề FPT City bán kính 3km như khu tái định cư Badong, khu dân cư dầu khí, khu tái định cư Dongcha có giá giao dịch từ 260-320 triệu một lô.

Phú Mỹ An giá từ 370 triệu đến 4 tỷ một lô.

Tân Trà giá từ 3-3,5 tỷ / lô.

Tại FPT City, giá trung bình từ 380-400 triệu một lô, tùy vị trí.

Một số khách hàng của Pirealtor nhận xét như sau: Khu Phú Mỹ An rất đẹp, giao thông thuận tiện, gần FPT City, ưu điểm của khu tái định cư Tân Trà là gần biển, có thể đi bộ ra ven biển trong vài phút nhưng lợi thế của khu FPT là quy hoạch tổng thể và quy hoạch chi tiết, phân biệt rõ ràng nên nếu mua đầu tư thì nên mua FPT City quy mô vừa phải, rất dễ đầu tư. ngắn hạn và dài hạn ...

Giá: 2 tỷ
Diện tích : 100.00 m2
Vị trí : Cẩm Lệ
Giá: 8 tỷ
Diện tích : 200.00 m2
Vị trí : Ngũ Hành Sơn
Giá: 100 tỷ
Diện tích : 100.00 m2
Vị trí : Ngũ Hành Sơn
Giá: 700 triệu
Diện tích : 100.00 m2
Vị trí : Cẩm Lệ
Giá: 8 tỷ
Diện tích : 2000.00 m2
Vị trí : Liên Chiểu
Giá: 5 tỷ
Diện tích : 100.00 m2
Vị trí : Thanh Khê
Giá: 2 tỷ
Diện tích : 80.00 m2
Vị trí : Liên Chiểu
Tags:

Liên Hệ

XEM ĐẤT
X
X
GỌI ĐIỆN