Khi nhắc đến đầu tư bất động sản, không thể bỏ qua thành phố Đà Nẵng. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng đã phát triển nhanh chóng và rất sôi động ở mọi phân khúc, từ đất nền, nhà ở đến các dự án khu đô thị và nghỉ dưỡng. Thị trường này không chỉ được đánh giá cao về khả năng sinh lời mà còn nhờ vào cơ sở hạ tầng hoàn thiện, mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Danangland sẽ cùng các bạn phân tích xem nên mua đất Đà Nẵng ở đâu để giúp khách hàng đánh giá xu hướng đầu tư bất động sản mới nhất 2024.
Trước khi quyết định nên mua đất Đà Nẵng ở đâu thì bạn cần xem xét nhiều yếu tố.
Trước hết, việc xem xét giá đất tại từng dự án và tham khảo giá thông qua các kênh thông tin uy tín là điều cực kỳ quan trọng. Bạn cũng cần xem xét liệu giá đất có nằm trong giới hạn cho phép và phù hợp với tình hình bất động sản hiện tại hay không.
Thứ hai, theo dõi chính xác và chặt chẽ thông tin quy hoạch sẽ giúp nhà đầu tư và người mua có những đánh giá chính xác hơn về thị trường đất nền Đà Nẵng, tránh tình trạng xuống tiền chỉ dựa trên tin đồn, gây ra những tổn thất nghiêm trọng.
Thứ ba, khi tiến hành giao dịch, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng các loại giấy tờ và thủ tục liên quan để đảm bảo tính hợp pháp của tài sản. Để tránh mua phải đất nền không có sổ đỏ hoặc có tranh chấp, người mua nên tìm đến những nguồn cung hoặc kênh giao dịch uy tín và chất lượng.
Nên mua đất Đà Nẵng ở đâu giá tốt nhất?
Trong năm qua, phân khúc đất nền tại Đà Nẵng đã hoạt động rất mạnh và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trên khắp cả nước. Dù phải đối mặt với nhiều sự cạnh tranh, đất nền vẫn là phân khúc dẫn đầu về tốc độ phát triển tại thị trường Đà Nẵng. Đối với những khách hàng có nhu cầu mua đất nền giá rẻ và cần chỗ ở thực sự, phân khúc bình dân với tầm giá khoảng 1 tỷ đồng một lô đã có sổ và có thể vào ở ngay đang thu hút rất nhiều giao dịch. Dưới đây là những gợi ý của DanangLand cho các bạn chưa biết nên mua đất Đà Nẵng ở đâu tốt nhất:
Đất nền Hòa Vang
Với mức giá này, đất nền chủ yếu tập trung tại các dự án ở Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Ninh (huyện Hòa Vang) và Hòa Hiệp Nam (quận Liên Chiểu). Đây là các khu vực có giá đất rất bình dân. Thực tế cho thấy lượng giao dịch ở phân khúc này rất cao, và việc tìm mua đất nền giá rẻ không quá khó nhưng cần hết sức cẩn trọng.
Đất nền Hòa Xuân
Hoạt động sôi nổi nhất vẫn tập trung ở các dự án tại phía Nam Đà Nẵng, nơi nhiều dự án lớn đang được triển khai và dần hoàn thiện. Theo đánh giá của các chuyên gia, hiện nay là thời điểm vàng để đầu tư vào khu vực này, đặc biệt là Hòa Xuân. Trong những năm gần đây, bất động sản tại Hòa Xuân luôn là “con gà đẻ trứng vàng” với tiềm năng phát triển lớn và bền vững.
Với quy hoạch được đầu tư để phát triển thành khu sinh thái kiểu mẫu trong tương lai, các sản phẩm đất nền và nhà ở tại đây đang cực kỳ hấp dẫn giới đầu tư và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tốc độ hoàn thiện nhanh chóng, đất Hòa Xuân đang trở thành một thỏi nam châm thu hút nguồn vốn đầu tư lớn.
Mua bất động sản Đà Nẵng ở đâu để sinh lời nhanh?
Các phân khúc sản phẩm trên thị trường Đà Nẵng ngày càng đa dạng, nhưng đất nền dự án vẫn luôn nóng. Với lợi thế từ hàng loạt dự án tầm cỡ đang được triển khai, đất nền dự án tại Đà Nẵng được dự đoán sẽ còn sôi động hơn nữa. Giới đầu tư ưa chuộng phân khúc này hơn các sản phẩm khác do giao dịch nhanh chóng và tính thanh khoản cao. Nếu các bạn chưa biết nên mua đất Đà Nẵng ở đâu để sinh lời tốt thì hãy tham khảo những gợi ý dưới đây của DanangLand.
Shophouse
Ngoài đất nền, shophouse cũng là một loại hình sản phẩm đáng để đầu tư. Đây là sự kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh, thuộc phân khúc nhà phố liền kề thương mại. Loại hình này có khả năng sinh lời cao, thường nằm ở những vị trí đắc địa và trung tâm các khu đô thị sầm uất, rất phù hợp để ở, kinh doanh và đầu tư. Theo thống kê từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, doanh thu từ cho thuê shophouse Đà Nẵng có thể đạt tới 8-12% mỗi năm. Sự tích hợp công nghệ cao vào mô hình này làm tăng giá trị bất động sản, tạo cơ hội đầu tư sinh lời lớn. Đây chính là một trong những lý do chính khiến phân khúc này rất thu hút các nhà đầu tư.
Condotel
Ngoài ra, một loại hình sản phẩm đang rất được ưa chuộng tại thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay là đầu tư vào condotel. Đây là hình thức đầu tư bất động sản đang nhận được sự quan tâm lớn và đáp ứng nhu cầu cao của thị trường. Condotel, hay căn hộ khách sạn, kết hợp những ưu điểm của một căn hộ – với đầy đủ phòng ngủ riêng, phòng khách, phòng bếp, tiện nghi khép kín và riêng tư – cùng với những tiện ích của khách sạn. Sản phẩm này thu hút vì cho phép cư dân trải nghiệm sự thoải mái như ở nhà, đồng thời tận hưởng các dịch vụ cao cấp của khách sạn khi cần.
Thị trường condotel tại Đà Nẵng đặc biệt hấp dẫn giới đầu tư nhờ vào an ninh trật tự ổn định, hạ tầng đồng bộ, cảnh quan thiên nhiên đẹp và bờ biển thu hút lượng lớn khách du lịch và nghỉ dưỡng. So với các sản phẩm khác cùng phân khúc, condotel được đánh giá có khả năng sinh lời cao hơn nhờ tính đa công dụng, tiện ích và chất lượng tốt, cùng với nhu cầu thị trường luôn ổn định.
Chủ đầu tư thường cam kết khả năng sinh lợi từ sản phẩm này dao động từ 8-10% mỗi năm. Thậm chí, với các dự án của Cocobay, chủ đầu tư cam kết khả năng sinh lời lên đến 12% mỗi năm. Vậy nên nếu bạn chưa biết nên mua đất Đà Nẵng ở đâu để sinh lời tốt thì Condotel là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn.
Kết luận
Thị trường bất động sản Đà Nẵng được dự báo sẽ cực kỳ sôi động trong thời gian sắp tới. Đất Đà Nẵng luôn là miếng bánh hấp dẫn với bất kỳ ai, nên không ngạc nhiên khi thị trường này luôn thu hút nhiều nhà đầu tư, ngay cả khi giá nhà đất chững lại trong thời gian vừa qua. Tuy nhiên, trên thị trường có vô số nguồn thông tin khác nhau và khó có thể kiểm duyệt độ chính xác, do đó các nhà đầu tư cần tỉnh táo trước mọi quyết định mua đất Đà Nẵng. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn biết được nên mua đất Đà Nẵng ở đâu và có thêm động lực tìm kiếm cơ hội đầu tư tại thành phố biển Đà Nẵng.
