Căn hộ dịch vụ đang ngày càng trở thành xu hướng được ưa chuộng trong thị trường bất động sản hiện đại. Nhưng liệu bạn đã thực sự hiểu rõ về mô hình này và những tiềm năng kinh doanh mà mang lại? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu chi tiết căn hộ dịch vụ là gì, ưu nhược điểm và lý do tại sao đây có thể là lựa chọn đầu tư sáng suốt.
Căn hộ dịch vụ là mô hình nhà ở kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi của khách sạn và sự thoải mái của một căn hộ chung cư. Các căn hộ dịch vụ sẽ được thiết kế với nhiều diện tích khác nhau, phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng khách hàng: từ studio nhỏ gọn đến căn hộ 4 – 5 phòng ngủ rộng rãi cho gia đình đông người. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ sẽ mang đến cho bạn không gian sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng đa dạng.
Căn hộ dịch vụ được quản lý và vận hành bởi cá nhân hoặc các doanh nghiệp chuyên nghiệp, phục vụ nhu cầu thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Loại hình căn hộ này thường tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP. HCM, Nha Trang, Phú Quốc, Hải Phòng… nơi nhu cầu thuê nhà ở dịch vụ luôn cao.
Căn hộ dịch vụ gồm những gì?
Căn hộ dịch vụ mang đến cho bạn không gian sống tiện nghi, hiện đại, đầy đủ tiện ích như tại khách sạn, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ dưỡng đa dạng. Căn hộ dịch vụ bao gồm:
Phòng bếp: Nơi bạn có thể tự do nấu nướng theo sở thích với đầy đủ dụng cụ như bếp, lò vi sóng, tủ lạnh, máy rửa chén,…
Phòng khách: Không gian thư giãn, giải trí với sofa, tivi, bàn trà,…
Phòng ngủ: Được trang bị giường, nệm, tủ quần áo, bàn trang điểm,… đảm bảo giấc ngủ ngon và thoải mái.
Phòng tắm: Phòng tắm riêng biệt với đầy đủ thiết bị vệ sinh hiện đại.
Tiện ích chung: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân vườn,… (tùy theo từng khu căn hộ)
Dịch vụ khác: Dọn dẹp vệ sinh định kỳ, thay ga trải giường, giặt là quần áo,…
Điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ
Căn hộ dịch vụ ngày càng trở thành một lựa chọn ưu tiên cho những ai mong muốn tận hưởng không gian sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ tiện ích. Dưới đây là những ưu điểm khiến mô hình này thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư:
An ninh 24/24: Hệ thống an ninh đa lớp, hoạt động 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm đi du lịch, công tác hay đơn giản là tận hưởng cuộc sống mà không lo lắng về vấn đề an ninh.
Tiện ích đa dạng: Căn hộ dịch vụ mang đến cho bạn đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ,… giúp bạn thư giãn, giải trí và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn ngay tại nơi ở.
Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại những vị trí trung tâm thành phố hoặc khu vực sầm uất, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối đến các địa điểm quan trọng.
Dịch vụ chuyên nghiệp: Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi nhu cầu, từ dọn dẹp vệ sinh, giặt là quần áo đến đặt vé máy bay, tour du lịch,…
Tiết kiệm thời gian và chi phí: So với thuê khách sạn, căn hộ dịch vụ mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn với mức giá hợp lý hơn.
Hợp đồng rõ ràng và minh bạch: Quy trình thuê căn hộ dịch vụ rõ ràng, minh bạch với hợp đồng chi tiết, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Cộng đồng văn minh: Căn hộ dịch vụ thu hút cộng đồng cư dân văn minh, lịch sự, tạo môi trường sống lý tưởng cho bạn và gia đình.
Các loại hình căn hộ dịch vụ
Căn hộ dịch vụ ngày càng trở nên phổ biến, mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng cho mình. Dưới đây là 3 loại hình căn hộ dịch vụ chính:
Căn hộ dịch vụ mini
Căn hộ dịch vụ mini có diện tích nhỏ gọn, thường chỉ từ 20-25m2. Với thiết kế thông minh, các căn hộ này tích hợp nhiều chức năng trong cùng một không gian, mang lại sự tiện lợi tối đa. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người độc thân, cặp vợ chồng mới cưới hoặc khách hàng có nhu cầu lưu trú ngắn hạn. Ngoài ra, giá của căn hộ dịch vụ mini rất hợp lý và dễ dàng tìm căn hộ dịch vụ loại này.
Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình
Các căn hộ dịch vụ quy mô trung bình có diện tích rộng rãi hơn, khoảng 30-40m2. Loại căn hộ này thường gồm 1-2 phòng ngủ, khu bếp, phòng khách và phòng vệ sinh riêng biệt, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn. Mặc dù giá thuê cao hơn căn hộ mini, nhưng vẫn đảm bảo tính hợp lý.
Loại hình dịch vụ cao cấp
Căn hộ dịch vụ cao cấp là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm sự sang trọng và đẳng cấp. Các căn hộ này thường tọa lạc tại vị trí đắc địa, trung tâm thành phố hoặc khu du lịch nổi tiếng, với diện tích đa dạng từ 50m2 trở lên. Ngoài ra, loại căn hộ này con trang bị nội thất cao cấp, sang trọng và đầy đủ tiện nghi đi kèm với dịch vụ chuyên nghiệp đạt tiêu chuẩn 5 sao. Đây là sự lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt hoặc du khách quốc tế.
Có nên kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê?
Căn hộ dịch vụ hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là đối với người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam, nhờ mức giá cho thuê hấp dẫn và các tiện ích tiện nghi như vé đặt máy bay và hỗ trợ ngôn ngữ. Tuy nhiên, thành công trong kinh doanh căn hộ dịch vụ đòi hỏi sự nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường và phù hợp sản phẩm với nhu cầu khách hàng, như các căn hộ nhỏ tiện lợi cho người Nhật Bản hay căn hộ rộng rãi cho khách Tây Âu.
Kết luận
Hy vọng qua bài viết này của Danangland bạn đã hiểu rõ hơn về căn hộ dịch vụ là gì và tiềm năng mà loại hình này mang lại. Với tiềm năng sinh lời cao và nhu cầu ngày càng tăng, căn hộ dịch vụ đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và trang bị cho mình kiến thức cần thiết để có thể tận dụng tối đa những lợi thế của mô hình kinh doanh này.
