Thị trường bất động sản năm 2024 chứng kiến nhiều biến động trong xu hướng mua nhà của người tiêu dùng, đặc biệt khi nhu cầu về không gian sống không chỉ gói gọn trong các tiêu chí thông thường mà còn hướng tới chất lượng và tiện ích phù hợp với lối sống hiện đại.
Theo Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản 2 quý đầu năm của Batdongsan.com.vn, nhu cầu mua nhà vẫn là ưu tiên của phần lớn người dân (58%). Đặc biệt, nhóm khách hàng đã có gia đình dẫn dắt xu hướng này, với 56% trong số họ đã có con nhỏ và 73% là các cặp vợ chồng trẻ chưa có con. Điều này cho thấy, việc tìm kiếm một nơi an cư lâu dài và ổn định vẫn luôn là nhu cầu thiết yếu.
Tuy nhiên, một bộ phận nhỏ (9%) cho biết họ chọn thuê nhà thay vì mua, không phải do vấn đề tài chính mà vì sự linh hoạt. Chị Mai, 27 tuổi, làm việc trong lĩnh vực marketing tại TP.HCM chia sẻ: “Mình chọn công việc không yêu cầu phải đến văn phòng mỗi ngày. Mỗi năm mình thay đổi chỗ ở từ 2-3 lần, tìm kiếm không gian sống phù hợp giúp mình thoải mái và sáng tạo hơn.” Anh Tình, 32 tuổi, nhân viên ngân hàng tại TP.HCM cũng có suy nghĩ tương tự, anh luôn tìm kiếm một không gian sống đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và tinh thần.
Làm việc từ xa thúc đẩy nhu cầu nhà ở mới
Ngày nay, làm việc tại nhà đã trở thành một xu hướng, đặc biệt là trong nhóm người trẻ. Sự phát triển của internet và công việc từ xa đã khiến nhu cầu về không gian sống có các tiện ích phù hợp trở nên cần thiết. Các dự án chung cư hiện đại đang chú trọng đầu tư vào các tiện ích bổ trợ cho việc làm việc tại nhà, như không gian yên tĩnh, phòng làm việc, hay các dịch vụ tiện ích gần nhà.
Theo Batdongsan.com.vn, ba yếu tố hàng đầu mà người mua nhà quan tâm là: pháp lý, chất lượng xây dựng và dịch vụ tiện ích. Xu hướng mua nhà không chỉ tập trung vào nơi ở mà còn là trải nghiệm sống.
Yêu cầu cao hơn về tiện ích sống
Ông Nguyễn Ngọc Tiển, Phó Tổng Giám Đốc DXMD Vietnam, nhận định rằng người mua nhà ngày càng yêu cầu cao hơn về tiện ích. Các tiện ích như siêu thị, cửa hàng chỉ là những yêu cầu cơ bản, trong khi những tiện ích chăm sóc sức khỏe, thể thao và không gian sống chuẩn wellness mới là điều mà người dân quan tâm hàng đầu.
Ông Tiển lý giải điều này là do chất lượng cuộc sống đang dần được nâng cao. Người dân không chỉ cần một nơi để ở mà còn cần một môi trường sống lành mạnh, an toàn, phục vụ tốt cho việc chăm sóc sức khỏe cả về thể chất lẫn tinh thần.
Xu hướng “wellness living” ngày càng phổ biến
Nhu cầu về không gian sống chuẩn wellness, với không gian xanh và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, đang trở thành xu hướng trong các đô thị lớn như TP.HCM. Với kế hoạch phát triển hành lang xanh dọc sông Sài Gòn, TP.HCM đang hướng tới xây dựng một đô thị xanh bền vững, giảm thiểu phát thải carbon và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Khu vực Bắc Sài Gòn, với hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ vào việc cung cấp không gian sống chuẩn wellness. Một ví dụ điển hình là dự án A&T Sky Garden, tọa lạc tại quận 12, TP.HCM. Với mức giá khởi điểm từ 31,9 triệu đồng/m², dự án này thu hút nhiều khách hàng nhờ không gian sống gần gũi với thiên nhiên và tiện ích phong phú.
Dự án A&T Sky Garden – Điểm sáng tại Bắc Sài Gòn
Dự án A&T Sky Garden, do A&T Group làm chủ đầu tư, được thiết kế theo tiêu chuẩn sống wellness với không gian xanh, ba mặt hướng thủy. Với các tiện ích hiện đại, bao gồm khu thể thao, siêu thị, và không gian sinh hoạt chung, A&T Sky Garden đáp ứng tốt nhu cầu sống của cư dân.
Các đơn vị phát triển và phân phối dự án bao gồm nhiều tên tuổi lớn như Dat Xanh Services, CBRE Việt Nam và nhiều đối tác khác. Dự án này không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm nơi an cư tại TP.HCM, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ mức giá cạnh tranh và tiềm năng phát triển của khu vực Bắc Sài Gòn.
Kết luận
Thị trường bất động sản năm 2024 chứng kiến nhiều thay đổi trong thói quen và thị hiếu của người tiêu dùng. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn là nơi để chăm sóc sức khỏe, thể chất và tinh thần. Với xu hướng ngày càng hướng tới các tiện ích wellness, các dự án như A&T Sky Garden đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trên thị trường.
